مشاوره ساخت و ساز چگونه شغلی است ؟ و چه وظایفی برعهده دارد ؟

طراحی و مشاوره ساخت

مشاور ساخت و ساز چه وظیفه ایی دارد ؟

کسی که مشاور ساخت و ساز است تخصص در این زمینه دارد و با استفاده از تجربه ایی که در زمینه صنعت ساخت و ساز داردمیتواند به مشتریان مشاوره های ارزشمندی ارائه کند.مردم عادی در زمینه ساخت و ساز آگاهی کمی دارند و به اطلاعات مشاور نیاز پیدا میکنند.

مشاور برای اینکه بتواند وظیفه خود را به بهترین شکل برای پروژه انجام دهد باید از مواد و مصالح با کیفیت و مقرون به صرفه  هم چنین روش های ساخت جدید را انتخاب کند.اما مشاوران باید نظر مشتری را در  اولویت قرار دهند. مشتری میتواند بر اساس پروژه و نیاز آن به مشاور او را برگزیند.نقش مشاوران در پروژه های مختلف متفاوت است.

مدیران پروژه، معماران، مهندسان خدمات و همچنین مشاوران هزینه را میتوان نقش های مشاور در نظر گرفت.

پشتیبانی کردن از توسعه یافتن طراحی، انجام کار هایی که با وظایف مدیریت پروژه مربوط است، مدیریت قرارداد، از کار پیمانکار ساخت و ساز بازرسی به عمل اید،  مشاوره دادن و کمک به توسعه دادن پروژه میباشد.

وظایف مشاور شامل موارد زیر میباشد

برای مشخص کردن مکانی که پروژه باید اجرا شود باید به محل کاری  سفر کند.

مشخص کردن هزینه ها برای انجام کارها و بیمه.

برای مشخص کردن هزینه هایی که برای خریدن مواد ومصالح از فروشندگان باید. پردلخت شود

نظارت و هزینه های مربوط به گرفتن مجوز مورد نیاز را تعیین کند.

بعد از آن بتواند یافته ها را ب سهامداران و مشتریان  ارائه کند.

بخوانید    چه تفاوتی بین مبل سلطنتی و مبل های دیگر وجود دارد ؟

یک مشاور ساخت و ساز به چه تحصیلات و مهارتی نیاز دارد ؟

مشاور ساخت و ساز باید، مدرک کارشناسی مهندسی عمران را داشته باشد، همچنین  دانش و اطلاعات کافی درباره فیزیک، طراحی سازه،ریاضیات و مدیریت پروژه داشته باشد، علاوه بر این باید  نحوه استفاده از بسته های نرم افزاری مربوط به رشته خود برای طراحی نقشه های ساختاری را بداند.

اگر مهندسان عمران به عنوان مشاور در پروژه ها مشغول به کار شوند نسبت به مهندس عمرانی که در سازمان های دولتی و صنایع دیگر کار میکنند درآمد بیشتری دارند. وظیفه شرکت های ساختمانی تاسیس شده این است که اطلاعت مهندسین را با برگزاری دوره های منظم به روز نگه دارد.

یک متخصص ساخت و ساز بعد از اینکه  تجربه کافی بدست آورد میتواند به عنوان مشاور مستقل در صنغت ساختمان سازی شروع به فعالیت کند.

مهندس ژئوتکنیک

مهندس ژئوتکنیک یک  مهندس عمران است که  از نظر شغلی وظیفه دارد عملکرد خاک، سنگ را بسنجد وبه تحقیقات زیرسطحی برای مشخص کردن بقیه ویژگی های فیزیکی، مکانیکی و شیمیایی و تعیین کردن عمر مفید ساختمان کار می کنند.

معمار

معمار مجوز حرفه ای برای طراحی ساختمان دارد که این طراحی را بوسیله علمی که آموزش دیده اند انجام میدهند و باعث توسعه یافتن معنی ساخت و ساز  ها می شوند.در واقع کار آنها کمک به شما برای برنامه ریزی کردن درباره ساخت و ساز میباشد و  قبل از شروع پروژه بهترین امکانات را در منطقه برای برطرف کردن نیازها مشخص میکنند‌‌.

مهندس سازه

مهندس عمرانی که وظیفه آن ها انجام دادن محاسبات درباره مقاومت ها، بارها، نیرو و بقیه تأثیراتی که برای ساخت سازه کمک کننده هستند. بنابراین طرحی از یک سازه  تهیه می کنند که استحکام کافی را داشته باشد تا باعث جلوگیری از ریزش شود و اطمینان از  مقاومت آنها برای طولانی مدت داشته باشند و همچنین بقیه بلایای جسمی را بتواند تحمل کند.

سازنده

افراد حرفه ایی که ساختمان سازی میکنند و آموزش های آکادمیک دیده اند و تخصص در این زمیته دارند در واقع تخصص آن ها ثبت شده است و وطیفه آن ها مدیریت تولید ساختمان است‌.

مشاوران

نقش آن ها برای ساخت سازه بسیار مهم است و افرادی مثل مدیر پروژه، نقشه برداران ساختمان، معمار، مهندس را برای اطمینان دادن از استحکام سازه گرد هم می آورند. آنها مشکلات موجود بین  متخصص ها و مالک  را حل میکنند و به دنبال روش های سالم برای برطرف کردن مشکلات هستند.

یک مشاور ساخت و ساز درباره چه مسائلی با مشتریان صحبت میکند

پروژه را به طور کامل تعریف کند.

درباره چگونگی تنظیم پروژه مشاوره و راهنمایی دهد.

طراحی پروژه را توسعه دهد.

اطلاعات و اسناد مورد نیاز محصول را برای مناقصه جمع آوری کند.

در نهایت اصلاح کردن کار پیمانکاران و بازرسی آن ها.

مشاوره ساخت و ساز چگونه شغلی است ؟

وقتی به دنبال فردی هستید که انگیزه و تجربه لازم را برای اجرای پروژه های ساختمانی داشته باشد میتوانیم از مشاور استفاده کنیم.

مشاور هزینه های موردنیاز برای نیروی کار و خرید مواد را پیش بینی میکند و این فرد باید تجربه لازم را در این زمینه داشته باشد هم چنین دارای مهارت برای ارتباط برقرار کردن و ایجاد مذاکره با افراد و مهارت در کار کردن با رایانه داشته باشد.

برخی از خدمات را به عنوان کار های حاشیه ایی پروژه انجام می دهند، مثل

توسعه دادن سیاست و روش

از بهترین روش ها استفاده کنند

ایجاد اطمینان از پروژه

توانایی چرخش پروژه

ارزیابی کردن رشد پروژه

مدیریت و همچنین کنترل کردن پروژه

مهمترین دلیلی که به مشاور ساخت نیاز دارید عبارتست از

*باعث جلوگیری کردن از دوباره کاری میشود و هزینه های موجود را برای صاحبان و مالکان پروژه کاهش میدهد.اکثر مالک ها و یا صاحب های پروژه با مشکلات طراحی و ساخت سازه روبه رو میشوند و از آن شکایت دارند.

* ایجاد کردن یک ارتباط فنی مناسب در میان استاندارد ها و الزامات برای  ساخت در هر صنعتی با استفاده از  استاندارد های ساختمانی.

* برای تولید هر محصول استاندارد های خاصی وجود دارد و مشاور ساخت ارتباط  بین طراحی و ساخت  را بوسیله استاندارد های فنی بین المللی و ملی  برقرار می کند.

*ایجاد کردن یک سیستم نظارتی دائمی برای طراحی و ساخت که منطبق بر استاندارد های کاری موجود باشد.

مرحله پیش ساخت در پروژه های پیمانکاری شامل امکان سنجی،مطالعات و طراحی میشود‌.

امکان سنجی

اولین مرحله برای ارائه خدمات پیمانکاری ارائه دادن مشاوره به مشتری میباشد و این وظیفه واحد پیش ساخت است.

باید امکان سنجی پروژه را بررسی کرد سود و زیان بوجود آمده،  مکان را تحلیل کرد، نقاط ضعف و قوت پروژه را شناسایی کرد .

مطالعات

مرحله دوم متخصصین با استفاده از تجربه و آگاهی مطالعات را درباره  مورد پروژه شروع می کنند. کلیه قوانین و ضوابطی که در سازمان موجود میباشد و با آن پروژه ارتباط دارد بررسی میشود.بررسی فضاهایی که مورد نیاز است انجام میگیرد.الزامات فرهنگی را نیز باید در نظر گرفت، تحقیق و پیشنهاد درباره مصالح مورد استفاده، پروژه را از نظر اقتصادی بررسی کنند، شناسایی کردن منابعی که تأمین مالی از آن صورت میگیرد و در نهایت تهیه کردن یک پروپوزال کامل از طرح .

طراحی

متخصصین واحد طراحی در این بخش وظیفه مطالعه و آنالیز کردن مراحل قبلی را دارند و با رعایت کردن همه قوانین موجود به طراحی پروژه اقدام میکنند و در نتیجه همه ی اسناد و مدارک فنی لازم را مثل نقشه های ساخت و اجرا تهیه میکنند.