برای اینکه خانه را با قیمتی خوب بفروشید باید به چه چیزایی توجه کنید ؟

آماده کردن خانه برای فروش

 

خرید یا فروش خانه یک تصمیم مهم می باشد که باید با دقت گرفته شود و هر اشتباهی در آن عوارضی را به دنبال دارد.

 

*مشاور املاک مشورت کنید

 

هنگامی که شما برای فروش خانه تصمیم می گیرید باید نزد مشاور املاک بروید و مشورت هایی بگیرید و به سوالاتی که از شما می پرسند جواب دهید.این سوالات شامل موارد زیر می باشد:

 

*ارزش خانه شما چقدر می باشد؟

*چه هنگامی به فروش می رسد؟

*چه قیمتی باید برای آن تعیین کنید؟

*آیا خانه ی شما به بازسازی کردن نیاز دارد؟

تمامی سوالات بالا وجود دارد که شما باید آن ها را از مشاورین املاک بپرسید و مشورت بگیرید.

هنگامی که شما یک تصمیم قطعی برای فروش خانه گرفتید می توانید به آژانس املاک معتبری بگویید و توضیخات لازم درمورد ملک خود را در اختیار آن ها قرار دهید.بعد از دادن اطلاعات آزانس املاک خانه ی شما را بررسی می کنند و قیمت مناسبی را برای آن تعیین کنید.

 

*خانه را آماده کنید

 

همه ی افراد علاقه مند هستند که خانه ای را خریداری کنند که در آن احساس امنیت و ارامش وجود داشته باشد و همه ی مسائل و جوانب را برای خرید خانه در نظر می گیرند.پس وقتی می خواهید خانه خود را بفروشید باید آن را به خوبی تمیز کنید و سینک ظرفشویی را تمیز و پاک کنید و ظرف های کثیف را درون سینک قرار ندهید.کسانی که می خواهند خانه ای را خریداری کنندبه همه چیز دقت می کنند.سرویس بهداشتی را خوب تمیز کنید.

بخوانید        روانشناسی کودک و نوجوان شامل چه موضوعاتی می شود ؟

 

*به آشپزخانه توجه خاصی کنید

 

اولین قسمتی از خانه که باید به آن توجه کنید آشپزخانه می باشد که خریداران به آن اهمیت زیادی قائل می باشند.اگر شما هزینه ی لازم را برای بازسازی کردن خانه ندارید در اینصورت تنها به بازسازی کردن خانه فکر کنید.بازسازی کردن آشپزخانه باعث ارزش خانه ی شما می شود.

 

چه تغییراتی می توانید در آشپزخانه انجام دهید تا مثبت و کارآمد باشد:

 

*رنگ دیوار آشپزخانه را تغییر دهید

*کابینت ها را عوض کنید و آن ها را رنگ کنید

*دستگیره ها و وسایل جانبی را عوض کنید

*هود های جدید نصب کنید

 

تعمیرات لازم را انجام دهید

 

درهنگام فروختن خانه باید توجه کنید که گاهی اوقات هزینه های زیادی که برای بازسازی کردن خانه داده می شود برگردانده نمی شود.

اما شما باید دقت کنید که تغییرات لازم را انجام دهید.یکی از کارهای مهمی که شما می توانید انجام دهید رنگ کردن خانه و دیوارهای آن می باشد.دیوارهای تازه و رنگ امیزی خوب باعث جلب توجه مشتری می گردد.

 

به خریدار خانه ایده بدهید

 

خانه ی شما طبق علاقه ی شما چیده می شود و دکوراسیون آن می تواند برای خریدار اصلا جذاب نباشد و هنگام فروش خانه متوجه شدید که خریدار از دیزاین آن خوشش نیامده است دوستانه با او حرف بزنید از سبک و علاقه ی خود برایش بگویید و ایده های دیکری را درمورد دکوراسیون و دیزاین خانه برایش بگویید.

 

حیوانات خانگی توجه کنید

 

بسیاری از افراد به حیوانات خانگی علاقه دارند و عده ای دیگر علاقه ای به حیوانات خانگی ندارند و از آن می ترسند و با وجود حیوانات خانگی دررخانه مخالف می باشند.هنگامی که خریدار به خانه ی شما می آید برای دیدن خانه اگر حیوان خانگی دارید آن را درون قفسی بگذارید و از آن ها مراقبت کنید.و به نطافت آن ها دقت کنید.و مراقب باشید مو های حیوانات خانگی دررخانه نباشد.

 

به حرف دیگران توجه نکنید

 

بهترین کسی که به شما کمک می کند در فروختن خانه مشاور املاک می باشد.که ارزش ملک شما را به خوبی برای خریدار بازگو می کند.به اطرافیانتان اجازه ندهید با جمله هایی مانند بیشتر میفروختی و خانه شما ارزش بیشتری داشت و اشتباه کردی ذهن شما پر شود.

 

از حذف کردن پارکینگ خودداری کنید

 

با حذف کردن پارکینگ شما می توانید پول بیشتری را دریافت کنید.اما انروزه چون هر خانواده ای دارای خودرو می باشند پارکینگ برای آن ها بااهمیت می باشد.

دقت کنید هنگامی که شما پارکینگ را حذف میکنید زمان بیشتری طول می کشد تا به فروش برسد.

 

زمان فروش خانه دقت کنید

 

اگر هنگامی که می خواهید خانه ی خود را بفروشید و همزمان هم می خواهید خانه ی جدیدی خریداری کنید باید زمان را دقت کنید.ممکن است که شما خانه ی خود را بفروشیدولی خانه ی مورد علاقه ی خود را پیدا نکنید که در این شرایط می توانید از مشاوران املاک کمک بگیرید.

 

 در املاک هایی که معتبر می باشند معامله کنید

 

شما باید معامله های خود را در املاک هایی که دارای مجوز می باشد و معتبر می باشند انجام دهید.بعد از نوشتن قرار دادکد درهگیری برای شما صادر می شود.این کد برای این می باشد که اگر مشکلی برای شما پیش آمد بتوانید به شکل قانونی دنبال کنید.

 

 برای اینکه ارزش خانه ی خود را زیاد کنید چه کارهایی را انجام دهیم

 

*توجه به دیزاین و دکوراسیون خانه

*کاشی کاری هایی که در خانه وجود دارد را تمیز کنید و در صورت لزوم تعمیر کنید

*سردر زیبایی را قرار دهید

*مبلمان خانه را اصلا ح کنید

*از گل و گیاهانی برای زیبایی استفاده کنید

*نور پردازی خانه را بیشتر کنید

*حمام و دستشویی را تمیز کنید